悩める人・今の暮らしにちょっとゆとりが欲しい⋯
・短期間で運用する方法はある？
・ヤマワケエステートってどう？口コミや会員登録方法が知りたい！
このような悩みを解決できます👍
今の暮らしをちょっと豊かにしたい人は、1年未満の短期間で高利回りが狙えるヤマワケエステートがオススメ。
ちょんち募集案件数も多いから、良い案件に巡り合う可能性が高い！
本記事では、ヤマワケエステートのメリットや口コミ、会員登録方法をわかりやすく解説します。
こちらをタップして今すぐに「ヤマワケエステートの会員登録方法」を確認する！
圧倒的な高利回り案件多数！
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ヤマワケエステートとは
ヤマワケエステートは、WeCapital株式会社の子会社であるヤマワケエステート株式会社が運営する、不動産クラウドファンディングです。
複数の投資家が少額ずつ資金を出し合い、不動産物件を共同で取得・運用し、得られた利益を分配する仕組みのこと。
よくある不動産投資は、数百万〜数千万円の費用が必要なケースも多く、なかなか手が出せない方もいるでしょう。
ちょんちでも、ヤマワケエステートなら1万円からの少額で不動産投資に挑戦できる！
また、不動産クラファンでは物件の購入や運用、管理まで不動産のプロが一括して対応してくれます。
そのため、案件に応募して入金したあとはほったらかしで資産運用が可能です✨
悩める人プロに任せられるなら、初心者の私でもできそう！
さらに、ヤマワケエステートは、不動産クラファンのサービスにおける市場調査で「平均想定利回り」と「募集ファンド数」がNo.1！
高利回りを狙える不動産クラファンに投資したい人、多くの選択肢から案件を選びたい人は、ヤマワケエステートを選びましょう。
ヤマワケエステートがオススメな人
ちょんちヤマワケエステートがオススメなのはこんな人！
- 短期の資金として運用したい人
- 今の暮らしにゆとりをプラスしたい人
悩める人余ってるお金を運用したいけど、NISAみたいに数十年待つのはイヤ⋯
ヤマワケエステートなら運用期間が2ヶ月〜1年程度と短い案件が多いため、短期間で運用したい人にピッタリ✨
ちょんちしかも年利8％以上の高利回り案件も豊富だよ👍
実際に、サービス開始から2025年3月までの運用利回りと運用期間の平均は以下の通りです。
このように短期間で高利回りな運用ができるので、数ヶ月先の旅行や外食など、今の暮らしにプラスしてプチ贅沢できるでしょう👍
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ヤマワケエステートのデメリット
ここでは、ヤマワケエステートのデメリットを解説します。
ちょんちそれぞれ解説するね！
元本保証がない
不動産クラウドファンディング全般に共通するリスクとして、元本保証がありません💦
つまり、投資した元本が減ったり、最悪ゼロになったりと「元本割れ」の可能性があるということ。
また、元本が戻って来る時期が予定より遅れる「償還遅延」のリスクもあります。
ヤマワケエステートも例外ではなく、過去に償還遅延が発生した事例がありました。
大切なのは、リスクを正しく理解して適切な案件を選ぶこと。
「なんとなく儲かりそう」で飛びつくのではなく、自分で案件を調べて、納得してから投資する姿勢が重要です。
案件を選ぶときは、公式サイトの情報はもちろん、他の投資家の体験談や過去の実績もチェックしておきましょう！
ちょんち案件の選び方に悩んだら気軽にDMしてね！
資金拘束がある
悩める人運用期間中の資金は引き出せるの？
残念ながら、ヤマワケエステートでは、投資後の資金を途中で引き出せません💦
ただ、ヤマワケエステートの案件の多くは、運用期間が1年未満と短めに設定されています。
実際、2025年5月直近で募集されていた3件の運用期間は以下の通りです。
| 案件名 | 運用期間 |
|---|---|
| 系統用蓄電池用地 EXITファンド#2 | 約11ヶ月 |
| 系統用蓄電池用地 EXITファンド#1 | 約11ヶ月 |
| 東京都渋谷区代々木上原 宅地ファンド | 約10ヶ月 |
ちょんちこの他に2〜3ヶ月で終了する短期案件もあるから、資金拘束のリスクは比較的抑えやすいよ！
ヤマワケエステートのメリット
続いて、ヤマワケエステートのメリットを解説していきます。
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ちょんち1つずつ解説していくね！
過去の実績が多い
ヤマワケエステートは2023年9月のサービス開始から、約1年6ヶ月で173件ものファンドを提供し、応募金額の総額は1,235億円を突破👍
毎月10本近くの新案件が登場している計算となり、常に豊富な選択肢の中から、自分の投資スタイルや目標に合ったファンドを選びやすいです✨
この急成長の背景には、業界平均を上回る高い利回りが関係しているでしょう。
実際に、以下の通り、他の不動産クラファンと比べると1.5〜4倍以上の利回りを実現させています。
| サービス | 想定利回り (年利) |
|---|---|
| ヤマワケエステート | 約13.84％ |
| 一般的な 不動産クラファン | 3～8％程度 |
悩める人でも、なんでこんなに利回りが高いの？怪しい…
ヤマワケエステートのファンドが高利回りを実現しているのは、以下のような収益モデルを採用しているためです。
- インカム型：物件の家賃収入から利益を得る
- キャピタル型：安く買った物件を高く売って利益を得る
- ハイブリッド型：家賃収入と売却益の両方から利益を得る
ちょんちこうした複数の収益源があるおかげで、利回りを最大化しやすくなってるんだね！
需要が高い都内の案件が多め
悩める人不動産投資をするなら、安定して運用できる物件がいいな！
ヤマワケエステートが取り扱う案件の多くは、東京都内の需要が高いエリアに位置しています👍
このような需要の高い物件に投資できるので、安定した家賃収入に加えて、将来的な資産価値の上昇も期待できます✨
ただ、こうした物件は競争率が高く、投資できるチャンスが限られています。
先着順に間に合わなかったり抽選に外れたりして、投資できないことも珍しくありません。
ちょんちでも競争率が高いのは、それだけ多くの投資家から注目されてる証拠でもあるよ！
人気のサービスだからこそ、魅力的なチャンスを逃さないようにしましょう！
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ヤマワケエステートの口コミ・評判
実際にヤマワケエステートで投資している人の口コミ・評判をX(旧Twitter)で6個集めました。
ちょんちそれぞれ詳しく見てみよう！
悪い口コミ・評判
まずは、ヤマワケエステートで投資している人たちの悪い口コミ・評判を見ていきます。
悪い口コミ・評判には以下のような意見がありました。
- ユーザー数の急増で、サーバーが重くなる
- 人気で投資ができない
- 高利回りだがリスクが高そう
こうした声も踏まえつつ、自分に合った投資スタイルかどうかを見極めることが大切です。
良い口コミ・評判
続いて、良い口コミ・評判を見ていきます。
これらをまとめると、以下の良い評判や口コミが見られました。
- 利回りが高く、魅力的な案件が多い
- サイトが使いやすい
- 短期運用でも成果が出た✨
ちょんち圧倒的な高い利回りを強みとしているからこそ、注目されてるんだね！
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会員登録方法を3ステップで解説！
最後に、ヤマワケエステートの会員登録方法を3ステップで解説します！
ちょんち画像付きでわかりやすく解説するよ！
STEP①会員仮登録
まずは、下のボタンからヤマワケエステート公式サイトにアクセスしてください。
＼最短10分で申込完了♪／
公式サイトに移動したら、下の「投資家登録」をタップして、会員登録に進みます。
必要事項を入力し、「確認及び承諾事項に同意の上、会員仮登録を完了する」をタップしてください。
登録したアドレス宛にメールが届くので、記載されているURLより「会員本登録」をします。
STEP②会員本登録
本登録では、以下の3つの内容を入力します。
ちょんちそれぞれ詳しく見ていこう！
1.会員情報
氏名や住所、電話番号を入力してください。
2.口座情報
ここでは、出金する銀行の口座情報を入力します。
ちょんちよく使う口座を登録しておくと、お金の管理がラクになるよ！
3.収入・資産情報・投資経験
現状の収入や資産情報、投資目的などを入力します。
残りの項目も入力したら「内容に同意の上、スマホで本人確認書類提出へ進む」をタップしてください。
STEP③本人確認
最後に、本人確認書類を提出します。
まず、提出する書類を選びましょう。
ちょんち今回はマイナンバーカードを選んだよ！
撮影手順を確認したら、「次へ進む」をタップしてください。
ここからは、ガイドの指示に従って作業を進めます。
「完了しました。」と表示されたら、本登録は完了です。
書類確認・審査が完了すると、メールが届きます。
後日メールが届くと、「本人確認コード」が記載されているので、下の画面からログインしましょう。
先ほどの本人確認コードを入力して「ログイン」をタップします。
「本人確認コードの入力を受け付けました。」と表示されたら登録完了です！
ちょんちお疲れさま〜！これで案件に応募できるよ👍
まとめ：ヤマワケエステートで投資して短期間で資産を増やそう！
今回は、ヤマワケエステートのメリット・デメリット、実際の口コミから会員登録の方法まで詳しく解説しました。
ちょんち少額の投資で高利回りが期待できるから、効率よく資金を増やせるよ！
最後にヤマワケエステートがオススメな人をおさらいします👍
- 短期の資金として運用したい人
- 今の暮らしにゆとりをプラスしたい人
人気の案件はすぐに埋まるため、登録に出遅れるとチャンスを逃してしまうかもしれません。
オススメな人に当てはまったら、下のボタンから今すぐヤマワケエステートの会員登録をしてください！
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